有關(guān)合理避稅相關(guān)問題的解答
1、運輸業(yè)代開發(fā)票的納稅人，采取核定應(yīng)稅所得率的方式繳納企業(yè)所得稅，代開發(fā)票環(huán)節(jié)已經(jīng)扣繳了企業(yè)所得稅，年度匯算清繳時，是否退還多繳的稅款？
答：《國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整代開貨物運輸業(yè)發(fā)票企業(yè)所得稅預(yù)征率的通知》（國稅函[2008]819號）規(guī)定“代開貨物運輸業(yè)發(fā)票的企業(yè)，按開票金額2.5%預(yù)征企業(yè)所得稅?！睂嵭泻硕ㄕ魇盏拇_發(fā)票貨運企業(yè)，在國家稅務(wù)總局沒有明確規(guī)定可以退稅之前，因代開貨物運輸發(fā)票而繳納的稅款不予退稅。
2、《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》第三十四條規(guī)定“企業(yè)發(fā)生的合理的工資薪金支出，準(zhǔn)予扣除?！比绾闻卸ㄆ髽I(yè)的工資薪金支出是否合理？
答：《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)工資薪金及職工福利費扣除問題的通知》（國稅函[2009]3號）第一條規(guī)定“合理工資薪金”是指企業(yè)按照股東大會、董事會、薪酬委員會或相關(guān)管理機(jī)構(gòu)制訂的工資薪金制度規(guī)定實際發(fā)放給員工的工資薪金。稅務(wù)機(jī)關(guān)在對工資薪金進(jìn)行合理性確認(rèn)時，可按以下原則掌握：
?。ㄒ唬┢髽I(yè)制訂了較為規(guī)范的員工工資薪金制度；
?。ǘ┢髽I(yè)所制訂的工資薪金制度符合行業(yè)及地區(qū)水平；
（三）企業(yè)在一定時期所發(fā)放的工資薪金是相對固定的，工資薪金的調(diào)整是有序進(jìn)行的； ?。ㄋ模┢髽I(yè)對實際發(fā)放的工資薪金，已依法履行了代扣代繳個人所得稅義務(wù)；
（五）有關(guān)工資薪金的安排，不以減少或逃避稅款為目的。
需要特別指出的是，如企業(yè)沒有代扣代繳個人所得稅，則相應(yīng)的工資薪金不得稅前扣除。
3、《2008年度企業(yè)所得稅業(yè)務(wù)問題解答》之十：“企業(yè)稅前扣除工資的必要條件是企業(yè)與員工之間存在任職或受雇關(guān)系，根據(jù)勞動法的有關(guān)規(guī)定，任職或受雇關(guān)系判定的依據(jù)是企業(yè)與其員工簽定書面勞動合同并報當(dāng)?shù)貏趧硬块T備案?！睋?jù)此是否可以理解為企業(yè)用工若未在勞動部門備案，其工資薪金支出不得稅前扣除？
答：《勞動和社會保障部關(guān)于建立勞動用工備案制度的通知》（勞社部發(fā)[2006]46號）第二條規(guī)定“從2007年起，我國境內(nèi)所有用人單位招用依法形成勞動關(guān)系的職工，都應(yīng)到登記注冊地的縣級以上勞動保障行政部門辦理勞動用工備案手續(xù)?！鼻鄭u市《勞動合同網(wǎng)上備案管理辦法》（青勞社[2007]54號）第三條規(guī)定“ 用人單位與勞動者訂立、變更、續(xù)訂、解除、終止勞動合同均應(yīng)按照本辦法進(jìn)行網(wǎng)上備案。”因此，企業(yè)只有與其員工簽定書面勞動合同并報經(jīng)勞動部門備案，其合理的工資薪金才能稅前扣除。
4、《青島市監(jiān)管企業(yè)工資總額預(yù)算管理試行辦法》（青國資委[2009]60號）第二十條規(guī)定：“審核備案意見應(yīng)視為合理工資支出，稅務(wù)部門依據(jù)稅法規(guī)定可予以稅前扣除?！痹摋l規(guī)定是否意味著對于超過備案總額的工資支出（適用于國資委監(jiān)管企業(yè)），不得在稅前扣除？
答：《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)工資薪金及職工福利費扣除問題的通知》（國稅函[2009]3號）第二條規(guī)定“《實施條例》第四十、四十一、四十二條所稱的‘工資薪金總額'，是指企業(yè)按照本通知第一條規(guī)定實際發(fā)放的工資薪金總和，不包括企業(yè)的職工福利費、職工教育經(jīng)費、工會經(jīng)費以及養(yǎng)老保險費、醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。屬于國有性質(zhì)的企業(yè)，其工資薪金，不得超過政府有關(guān)部門給予的限定數(shù)額；超過部分，不得計入企業(yè)工資薪金總額，也不得在計算企業(yè)應(yīng)納稅所得額時扣除。”因此，對于市國資委為履行出資人職責(zé)的國有及國有控股企業(yè)超過市國資委審核備案總額的工資支出不得在稅前扣除。
5、企業(yè)在前三季度所得稅申報中零申報或只申報很少一部分稅款，大部分稅款在年終匯算清繳中申報繳納，對于企業(yè)這種不按照實際情況預(yù)繳所得稅的行為如何處理？
答：《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)企業(yè)所得稅預(yù)繳工作的通知》（國稅函[2009]34號）第一條規(guī)定“根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及其實施條例規(guī)定，企業(yè)所得稅應(yīng)當(dāng)按照月度或者季度的實際利潤額預(yù)繳；按照月度或者季度的實際利潤額預(yù)繳有困難的，可以按照上一納稅年度應(yīng)納稅所得額的月度或者季度平均額預(yù)繳，或者按照經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的其他方法預(yù)繳?！睂ξ窗匆?guī)定申報預(yù)繳企業(yè)所得稅的，按照編造虛假計稅依據(jù)的行為，依據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細(xì)則的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。
6、內(nèi)資企業(yè)用人民幣購美元按照協(xié)議支付給外方的傭金， 無法取得發(fā)票，只有銀行出具的人民幣購匯憑證，能否作為稅前扣除的原始憑據(jù)？
答：《中華人民共和國企業(yè)所得稅》第八條規(guī)定“企業(yè)實際發(fā)生的與取得收入有關(guān)的、合理的支出，包括成本、費用、稅金、損失和其他支出，準(zhǔn)予在計算應(yīng)納稅所得額時扣除。”根據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》第四十二條 “對國有金融、郵電、鐵路、民用航空、公路和水上運輸?shù)葐挝坏膶I(yè)發(fā)票，經(jīng)國家稅務(wù)總局或者國家稅務(wù)總局省、自治區(qū)、直轄市分局批準(zhǔn)，可以由國務(wù)院有關(guān)主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府有關(guān)主管部門自行管理。”的規(guī)定，結(jié)合當(dāng)前銀行業(yè)的專業(yè)票據(jù)暫時沒有納入稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)票管理的實際情況，如企業(yè)能夠提供充分適當(dāng)?shù)膽{據(jù)證明其業(yè)務(wù)真實發(fā)生，則其支付的傭金可以稅前扣除。
7、企業(yè)（非物業(yè)公司）與其他企業(yè)或個人共用水、電，無法取得水、電發(fā)票的，以雙方的租賃合同、電力和供水公司開具給出租方的原始水電發(fā)票的復(fù)印件、經(jīng)雙方確認(rèn)的用水、用電分割單等憑證，可否據(jù)實進(jìn)行稅前扣除？
答：按照增值稅管理的相關(guān)規(guī)定，該種行為屬于出租方轉(zhuǎn)售水電，應(yīng)當(dāng)開具發(fā)票。因此，承租方應(yīng)當(dāng)憑租賃合同、水電分割單及出租方開具的發(fā)票等充分適當(dāng)?shù)淖C據(jù)進(jìn)行扣除。否則，不得稅前扣除。
8、業(yè)務(wù)人員出差過程中自用餐費是列入業(yè)務(wù)招待費還是差旅費，餐費與業(yè)務(wù)招待費如何進(jìn)行區(qū)別？
答：業(yè)務(wù)招待費是指企業(yè)為生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)活動的需要而合理開支的招待費用，按照稅法的有關(guān)規(guī)定扣除，但并非所有餐費都屬于業(yè)務(wù)招待費。兩者主要從發(fā)生的原因、性質(zhì)、目的、用途、對象等方面進(jìn)行區(qū)分，用于招待客戶的餐費應(yīng)當(dāng)作為業(yè)務(wù)招待費進(jìn)行處理，不得分解計入其他項目。
9、企業(yè)投資者將自己車輛無償提供給企業(yè)使用，發(fā)生的汽油費、過路過橋費等費用可否稅前扣除？
答：《中華人民共和國企業(yè)所得稅》第八條規(guī)定“企業(yè)實際發(fā)生的與取得收入有關(guān)的、合理的支出，包括成本、費用、稅金、損失和其他支出，準(zhǔn)予在計算應(yīng)納稅所得額時扣除?！睋?jù)此，企業(yè)可在計算應(yīng)納稅所得額時扣除的成本、費用、稅金、損失和其他支出應(yīng)當(dāng)是企業(yè)本身發(fā)生的，而非企業(yè)投資者發(fā)生的，因此“私車公用”發(fā)生的諸如汽油費、過路過橋費等費用不得在計算應(yīng)納稅所得額時扣除。
10、某企業(yè)未辦理注銷稅務(wù)登記，但已注銷工商登記，是否仍以原企業(yè)為納稅人追繳企業(yè)所得稅？
答：《中華人民共和國公司法》第二十條規(guī)定“公司股東應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)和公司章程，依法行使股東權(quán)利，不得濫用股東權(quán)利損害公司或者其他股東的利益；不得濫用公司法人獨立地位和股東有限責(zé)任損害公司債權(quán)人的利益。
公司股東濫用股東權(quán)利給公司或者其他股東造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
公司股東濫用公司法人獨立地位和股東有限責(zé)任，逃避債務(wù)，嚴(yán)重?fù)p害公司債權(quán)人利益的，應(yīng)當(dāng)對公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任?！皳?jù)此，如其股東濫用公司法人獨立地位和股東有限責(zé)任予以注銷不繳納企業(yè)所得稅的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可向人民法院申請其股東承擔(dān)連帶責(zé)任。
11、企業(yè)所得稅核定征收所指的應(yīng)稅收入總額具體包括哪些內(nèi)容？
答：《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》第六條規(guī)定“企業(yè)以貨幣形式和非貨幣形式從各種來源取得的收入，為收入總額。包括：
?。ㄒ唬╀N售貨物收入；
?。ǘ┨峁﹦趧?wù)收入；
?。ㄈ┺D(zhuǎn)讓財產(chǎn)收入；
（四）股息、紅利等權(quán)益性投資收益；
?。ㄎ澹├⑹杖?；
（六）租金收入；
?。ㄆ撸┨卦S權(quán)使用費收入；
?。ò耍┙邮芫栀浭杖?；
?。ň牛┢渌杖搿！?/span>
因此，核定征收的應(yīng)稅收入總額應(yīng)當(dāng)包括上述收入項目，但不含不征稅收入和免稅收入。
12、某小區(qū)改造過程中，政府委托“某開發(fā)建設(shè)有限公司”與拆遷企業(yè)簽訂搬遷協(xié)議，撥付補(bǔ)償費，搬遷企業(yè)取得的補(bǔ)償費是否可按照國稅函[2009]118號進(jìn)行處理？
答：根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題的通知》（國稅函[2009]118號）的相關(guān)規(guī)定，如其搬遷屬于因政府行為而進(jìn)行的政策性搬遷，能夠提供政府搬遷文件、公告、政府確定的政策性搬遷補(bǔ)償收入總額以及實物補(bǔ)償方案等充分適當(dāng)?shù)淖C據(jù)；并且“某開發(fā)建設(shè)有限公司”支付給搬遷企業(yè)的補(bǔ)償費來源于政府，則搬遷企業(yè)可以按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題的通知》（國稅函[2009]118號）的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行企業(yè)所得稅處理。
13、廣告業(yè)等差額繳納營業(yè)稅企業(yè)，將一份合同的部分業(yè)務(wù)分包給下屬分公司，按相關(guān)規(guī)定，總公司全額列營業(yè)收入，差額繳納營業(yè)稅；分公司就分包額全額列營業(yè)收入，全額繳納營業(yè)稅。年終匯總申報企業(yè)所得稅時，造成分公司分包額重復(fù)列支收入，加大廣告費、招待費等扣除基數(shù)，應(yīng)如何處理？
答：《跨地區(qū)經(jīng)營匯總納稅企業(yè)所得稅征收管理暫行辦法》（國稅發(fā)[2008]28號）第三條規(guī)定企業(yè)實行“統(tǒng)一計算、分級管理、就地預(yù)繳、匯總清算、財政調(diào)庫”的企業(yè)所得稅征收管理辦法。第四條規(guī)定“統(tǒng)一計算，是指企業(yè)總機(jī)構(gòu)統(tǒng)一計算包括企業(yè)所屬各個不具有法人資格的營業(yè)機(jī)構(gòu)、場所在內(nèi)的全部應(yīng)納稅所得額、應(yīng)納稅額?！睋?jù)此，總分機(jī)構(gòu)在計算繳納企業(yè)所得稅時，分支機(jī)構(gòu)的收入?yún)R總到總機(jī)構(gòu)，計算廣宣費、業(yè)務(wù)招待費也以總機(jī)構(gòu)所確認(rèn)的收入為基礎(chǔ)，不會形成重復(fù)計算的問題。
14、企業(yè)食堂實行內(nèi)部核算，經(jīng)費由財務(wù)部門從職工福利費中按期撥付，是否可做為實際發(fā)生的職工福利稅前扣除？
答：《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)工資薪金及職工福利費扣除問題的通知》（國稅函[2009]3號）第三條規(guī)定的企業(yè)職工福利費，包括職工食堂等集體福利部門的設(shè)備、設(shè)施及維修保養(yǎng)費用和福利部門工作人員的工資薪金、社會保險費、住房公積金、勞務(wù)費以及職工食堂經(jīng)費補(bǔ)貼等。企業(yè)內(nèi)設(shè)的職工食堂屬于企業(yè)的福利部門，發(fā)生的設(shè)備、設(shè)施及維修保養(yǎng)費用和工作人員的工資薪金、社會保險費、住房公積金、勞務(wù)費以及職工食堂經(jīng)費補(bǔ)貼都屬于職工福利費的列支范圍，可以按稅法規(guī)定在稅前扣除。
15、《企業(yè)所得稅法實施條例》規(guī)定的不征稅收入中的“財政撥款”指的是“對納入預(yù)算管理的事業(yè)單位、社會團(tuán)體撥付的財政資金”。如果事業(yè)單位收到財政通過其他單位撥付的資金是否能夠作為不征稅收入？
答：是否屬于不征稅收入需要審核資金的來源和渠道，必要時由財政部門出具資金來源證明。如單位能夠提供證明屬于財政撥款的充分適當(dāng)?shù)淖C據(jù)，則可以作為不征稅收入，否則不能作為不征稅收入，應(yīng)當(dāng)并入應(yīng)稅收入征收企業(yè)所得稅。
16、財政撥款等不征稅收入孳生的利息是否征收企業(yè)所得稅？
答：《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》第二十六條規(guī)定“企業(yè)所得稅法第七條第（一）項所稱財政撥款，是指各級人民政府對納入預(yù)算管理的事業(yè)單位、社會團(tuán)體等組織撥付的財政資金，但國務(wù)院和國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定的除外?！倍惙ㄖ皇敲鞔_了財政撥款本身作為不征稅收入，對于財政撥款產(chǎn)生的利息等收入應(yīng)當(dāng)并入收入總額征收企業(yè)所得稅。
但根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于非營利組織企業(yè)所得稅免稅收入問題的通知》（財稅[2009]122號）的規(guī)定，
非營利組織的不征稅收入和免稅收入孳生的銀行存款利息收入為免稅收入
17、事業(yè)單位、社會團(tuán)體等單位是否仍可按照“分?jǐn)偙壤ā贝_認(rèn)成本費用支出？
答：事業(yè)單位、社會團(tuán)體等單位應(yīng)當(dāng)按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于<中華人民共和國企業(yè)所得稅年度納稅申報表>的補(bǔ)充通知》（國稅函[2008]1081號）的相關(guān)規(guī)定計算填報成本費用。如不能準(zhǔn)確計算可稅前扣除的成本費用，可以采用按照應(yīng)稅收入占收入總額的比例來分?jǐn)偠惽翱鄢痤~。
18、企業(yè)與學(xué)校簽訂實習(xí)合作協(xié)議，企業(yè)為實習(xí)學(xué)生支付報酬是否允許稅前扣除？若允許扣除，是否作為計算“三費”的基礎(chǔ)？
答：企業(yè)支付學(xué)生實習(xí)報酬稅前扣除問題，在財政部、國家稅務(wù)總局沒有新的規(guī)定之前，可暫按《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)支付學(xué)生實習(xí)報酬有關(guān)所得稅政策問題的通知》（財稅[2006]107號）、《企業(yè)支付實習(xí)生報酬稅前扣除管理辦法》（國稅發(fā)[2007]42號）等文件規(guī)定執(zhí)行。但實習(xí)報酬不納入工資薪金總額，不得作為計算職工福利費、工會經(jīng)費、教育經(jīng)費的基礎(chǔ)。
19、企業(yè)給返聘人員支付的勞動報酬，是否允許稅前扣除？若允許扣除，是否作為計提“三費”的依據(jù)？
答：企業(yè)返聘退休人員、退養(yǎng)人員應(yīng)簽訂《勞動協(xié)議》，其支付的合理的勞動報酬可據(jù)實稅前扣除。但企業(yè)支付給返聘人員的勞動報酬不納入工資薪金總額，不作為計算職工福利費、工會經(jīng)費、教育經(jīng)費的基礎(chǔ)。
20.無法取得分配表的分支機(jī)構(gòu)如何計算繳納企業(yè)所得稅？
答：根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于跨地區(qū)經(jīng)營匯總納稅企業(yè)所得稅征收管理有關(guān)問題的通知》（國稅函[2008]747號）第一條規(guī)定處理，函請總機(jī)構(gòu)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令總機(jī)構(gòu)限期提供稅款分配表，逾期仍未提供的，應(yīng)就地征收企業(yè)所得稅。
21、企業(yè)發(fā)生股權(quán)投資損失，應(yīng)該在發(fā)生當(dāng)期扣除，還是在該股權(quán)投資轉(zhuǎn)讓年度后第6年一次性扣除？
答：《企業(yè)資產(chǎn)損失稅前扣除管理辦法》（國稅發(fā)[2009]88號 ）第三條規(guī)定“企業(yè)發(fā)生的上述資產(chǎn)損失，應(yīng)在按稅收規(guī)定實際確認(rèn)或者實際發(fā)生的當(dāng)年申報扣除，不得提前或延后扣除?！睋?jù)此，企業(yè)發(fā)生股權(quán)投資損失，應(yīng)該在發(fā)生當(dāng)期扣除。
22、對安置殘疾人員取得的增值稅退稅，企業(yè)是否應(yīng)并入應(yīng)納稅所得額征收企業(yè)所得稅？
答：《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于財政性資金行政事業(yè)性收費 政府性基金有關(guān)企業(yè)所得稅政策問題的通知》（財稅「2008」151號）第一條第二項規(guī)定“企業(yè)取得的由國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門規(guī)定專項用途并經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的財政性資金，準(zhǔn)予作為不征稅收入，在計算應(yīng)納稅所得額時從收入總額中減除?！薄敦斦繃叶悇?wù)總局關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)稅收優(yōu)惠政策的通知》（財稅[2007]92號）中規(guī)定的限額即征即退增值稅優(yōu)惠是由財政部、國家稅務(wù)總局規(guī)定專項用途并經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的。因此，企業(yè)安置殘疾人員取得的限額增值稅退稅，應(yīng)當(dāng)作為不征稅收入，在計算應(yīng)納稅所得額時從收入總額中減除。
23、供熱企業(yè)收取供熱設(shè)施配套建設(shè)費時，列明項目為供熱入網(wǎng)費，是否可以作為行政事業(yè)收費不征收企業(yè)所得稅？
答：《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于財政性資金 行政事業(yè)性收費 政府性基金企業(yè)所得稅政策問題的通知》（財稅「2008」151號）第二條第三項規(guī)定“對企業(yè)依照法律、法規(guī)及國務(wù)院有關(guān)規(guī)定收取并上繳財政的政府性基金和行政事業(yè)性收費，準(zhǔn)予作為不征稅收入，于上繳財政的當(dāng)年在計算應(yīng)納稅所得額時從收入總額中減除；未上繳財政的部分，不得從收入總額中減除?！睋?jù)此，供熱企業(yè)按照有關(guān)規(guī)定收取的供熱設(shè)施配套建設(shè)費可作為不征稅收入，于上繳財政的當(dāng)年在計算應(yīng)納稅所得額時從收入總額中減除；未上繳財政的部分，不得從收入總額中減除。
24、企業(yè)在2009年發(fā)放2008年欠發(fā)的10-12月份工資，應(yīng)如何處理，具體在哪一年扣除？
答：《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)工資薪金及職工福利費扣除問題的通知》（國稅函[2009]3號）第一條規(guī)定“《實施條例》第三十四條所稱的”合理工資薪金“，是指企業(yè)按照股東大會、董事會、薪酬委員會或相關(guān)管理機(jī)構(gòu)制訂的工資薪金制度規(guī)定實際發(fā)放給員工的工資薪金。”因此，企業(yè)只能在實際發(fā)放的年度扣除工資薪金。但企業(yè)如在匯算清繳期結(jié)束前發(fā)放已計提匯繳年度的工資，則可在匯繳年度扣除。
25、房地產(chǎn)企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品取得的預(yù)收賬款，按國稅發(fā)「2009」31號文件應(yīng)確認(rèn)為銷售收入，如何填制年度申報表？
答：根據(jù)國稅發(fā)「2009」31號文件規(guī)定，房地產(chǎn)企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品取得的預(yù)售款，如果正式簽訂《房地產(chǎn)銷售合同》或者《房地產(chǎn)預(yù)售合同》，屬于未完工開發(fā)產(chǎn)品銷售收入，可以作為計提業(yè)務(wù)招待費等三費的基數(shù)。
填表方法：
第一步取得預(yù)售款時：
當(dāng)年度取得的預(yù)售收入按照規(guī)定的計稅毛利率計算得到的預(yù)計利潤填入附表三第52行第3列。會計確認(rèn)的預(yù)售款作為計算基礎(chǔ)計算出的當(dāng)年可以扣除的業(yè)務(wù)招待費和廣宣費填列在附表三第40行第4列并特別注明“預(yù)售款項計算扣除金額”。
第二步預(yù)售款結(jié)轉(zhuǎn)銷售收入時：
完工年度會計處理將預(yù)售款結(jié)轉(zhuǎn)為銷售收入，按照本期結(jié)轉(zhuǎn)的已按稅收規(guī)定征稅的預(yù)售收入乘以適用的計稅毛利率填到附表三第52行第4列。同時，應(yīng)當(dāng)將已結(jié)轉(zhuǎn)的預(yù)售收入作為計算基礎(chǔ)對應(yīng)計算出的不得扣除的業(yè)務(wù)招待費和廣宣費填列到附表三第40行第3列并特別注明“預(yù)售收入結(jié)轉(zhuǎn)前期已經(jīng)扣除金額”，避免將預(yù)售收入重復(fù)納入基數(shù)造成重復(fù)扣除。
26、在就地安置拆遷戶的房地產(chǎn)開發(fā)項目中，原住戶按政府拆遷辦法規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的面積部分不需繳納房款，超過部分應(yīng)按規(guī)定繳納房款，這種情況下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的收入應(yīng)如何確認(rèn)？成本應(yīng)如何扣除？
答：拆遷補(bǔ)償可以采用房屋補(bǔ)償方式，也可以采用貨幣補(bǔ)償方式。對于房地產(chǎn)企業(yè)，如果被拆遷戶選擇貨幣補(bǔ)償方式，該項支出作為“拆遷補(bǔ)償費”計入開發(fā)成本中的土地成本中；如果被拆遷戶選擇就地安置房屋補(bǔ)償方式，對補(bǔ)償?shù)姆课輵?yīng)視同對外銷售，相當(dāng)于被拆遷戶用房地產(chǎn)企業(yè)支付的貨幣補(bǔ)償資金向房地產(chǎn)企業(yè)購入房屋，視同銷售收入應(yīng)按其公允價值或參照同期同類房屋的市場價格確定，同時應(yīng)按照同期同類房屋的成本確認(rèn)視同銷售成本。另外，要確認(rèn)土地成本中的“拆遷補(bǔ)償費支出”，即以按公允價值或同期同類房屋市場價格計算的金額以“拆遷補(bǔ)償費”的形式計入開發(fā)成本的土地成本中。
例：某房地產(chǎn)企業(yè)就地安置拆遷戶5000平米，市場售價8000元，土地成本2億元，建筑施工等其他開發(fā)成本8000萬元，總可售面積8萬平米。
拆遷補(bǔ)償費支出：5000*8000=4000萬元
視同銷售收入：5000*8000=4000萬元
單位可售面積計稅成本=（2億+8000萬+4000萬）/80000平米=4000元/平米
視同銷售成本：4000*5000=2000萬元
視同銷售所得：4000 -2000=2000萬元
需要在拆遷當(dāng)期確認(rèn)視同銷售所得2000萬元。
27、國稅發(fā)[2009]31號文規(guī)定，出包工程未最終辦理結(jié)算而未取得全額發(fā)票的，在證明資料充分的前提下，其發(fā)票不足金額可以預(yù)提，但最高不得超過合同總金額的10%.在文件出臺前出包工程未最終辦理結(jié)算而未取得全額發(fā)票將如何處理？如何界定資料充分？
答：根據(jù)國稅發(fā)「2009」31號文件第32條企業(yè)，企業(yè)2009年度匯算清繳時，可以根據(jù)規(guī)定預(yù)提工程成本。
年度申報預(yù)提工程款計入銷售成本計算扣除時，應(yīng)提供正式的出包合同、完工證明、竣工驗收備案證明或交付使用證明、出包工程的項目預(yù)算書以及預(yù)算調(diào)整的相關(guān)證明等。
28、如何認(rèn)定開發(fā)產(chǎn)品已開始投入使用？
答：《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品完工標(biāo)準(zhǔn)稅務(wù)確認(rèn)條件的批復(fù)》（國稅函「2009」342號）規(guī)定“根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)征收企業(yè)所得稅問題的通知》（國稅發(fā)[2009]31號）規(guī)定的精神，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造、開發(fā)的開發(fā)產(chǎn)品無論工程質(zhì)量是否通過驗收合格，或是否辦理完工（竣工）備案手續(xù)以及會計決算手續(xù)，當(dāng)其開發(fā)產(chǎn)品開始投入使用時均應(yīng)視為已經(jīng)完工。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)按規(guī)定及時結(jié)算開發(fā)產(chǎn)品計稅成本并計算此前以預(yù)售方式銷售開發(fā)產(chǎn)品所取得收入的實際毛利額，同時將開發(fā)產(chǎn)品實際毛利額與其對應(yīng)的預(yù)計毛利額之間的差額，計入當(dāng)年（完工年度）應(yīng)納稅所得額。
開發(fā)產(chǎn)品開始投入使用是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開始辦理開發(fā)產(chǎn)品交付手續(xù)（包括入住手續(xù)）或已開始實際投入使用?！?/span>
29、企業(yè)發(fā)生哪些費用可以作為企業(yè)研究開發(fā)費用在稅前加計扣除？
答：根據(jù)《企業(yè)研究開發(fā)費用稅前扣除管理辦法（試行）》（國稅發(fā)[2008]116號）第四條規(guī)定，企業(yè)從事《國家重點支持的高新技術(shù)領(lǐng)域》和國家發(fā)展改革委員會等部門公布的《當(dāng)前優(yōu)先發(fā)展的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化重點領(lǐng)域指南（2007年度）》規(guī)定項目的研究開發(fā)活動，其在一個納稅年度中實際發(fā)生的下列費用支出，允許在計算應(yīng)納稅所得額時按照規(guī)定實行加計扣除：
?。?/span>1）新產(chǎn)品設(shè)計費、新工藝規(guī)程制定費以及與研發(fā)活動直接相關(guān)的技術(shù)圖書資料費、資料翻譯費。
?。?/span>2）從事研發(fā)活動直接消耗的材料、燃料和動力費用。
?。?/span>3）在職直接從事研發(fā)活動人員的工資、薪金、獎金、津貼、補(bǔ)貼。
（4）專門用于研發(fā)活動的儀器、設(shè)備的折舊費或租賃費。
?。?/span>5）專門用于研發(fā)活動的軟件、專利權(quán)、非專利技術(shù)等無形資產(chǎn)的攤銷費用。
?。?/span>6）專門用于中間試驗和產(chǎn)品試制的模具、工藝裝備開發(fā)及制造費。
?。?/span>7）勘探開發(fā)技術(shù)的現(xiàn)場試驗費。
?。?/span>8）研發(fā)成果的論證、評審、驗收費用。
對下列按照財務(wù)核算口徑歸集的研究開發(fā)費用不得實行加計扣除：
?。?/span>1）企業(yè)在職研發(fā)人員的社會保險費、住房公積金等人工費用以及外聘研發(fā)人員的勞務(wù)費用。
（2）用于研發(fā)活動的房屋的折舊費或租賃費，以及儀器、設(shè)備、房屋等相關(guān)固定資產(chǎn)的運行維護(hù)、維修等費用。專門用于研發(fā)活動的設(shè)備不含汽車等交通運輸工具。
?。?/span>3）用于中間試驗和產(chǎn)品試制的設(shè)備調(diào)整及檢驗費，樣品、樣機(jī)及一般測試手段購置費，試制產(chǎn)品的檢驗費等。
（4）研發(fā)成果的評估以及知識產(chǎn)權(quán)的申請費、注冊費、代理費等費用。
?。?/span>5）與研發(fā)活動直接相關(guān)的其他費用，包括會議費、差旅費、辦公費、外事費、研發(fā)人員培訓(xùn)費、培養(yǎng)費、專家咨詢費、高新科技研發(fā)保險費用等。
?。?/span>6）在研究開發(fā)費用加計扣除時，企業(yè)研發(fā)人員指直接從事研究開發(fā)活動的在職人員，不包括外聘的專業(yè)技術(shù)人員以及為研究開發(fā)活動提供直接服務(wù)的管理人員。
30、非營利組織如何申請享受企業(yè)所得稅稅收優(yōu)惠？
答：根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于非營利組織企業(yè)所得稅免稅收入問題的通知》（財稅[2009]122號）、《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于非營利組織免稅資格認(rèn)定管理有關(guān)問題的通知》（財稅[2009]123號）的規(guī)定，企業(yè)申請享受非營利組織稅收優(yōu)惠應(yīng)當(dāng)取得非營利組織免稅資格，具體操作如下：
?。?/span>1）非營利組織享受免稅資格的申請程序
經(jīng)登記管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)設(shè)立或登記的非營利組織，凡符合規(guī)定條件的，應(yīng)向其所在地主管地稅機(jī)關(guān)（各區(qū)、市地方稅務(wù)局）提出免稅資格申請，并報送規(guī)定的材料。
根據(jù)管理權(quán)限的規(guī)定，對經(jīng)省級以下登記管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)設(shè)立或登記的非營利組織，主管地稅機(jī)關(guān)會同同級財政部門聯(lián)合進(jìn)行審核確認(rèn)，并定期予以公布。對經(jīng)省級（含省級）以上登記管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)設(shè)立或登記的非營利組織，主管地稅機(jī)關(guān)審核同意后上報青島市地方稅務(wù)局，青島市地方稅務(wù)局會同青島市財政局聯(lián)合進(jìn)行審核確認(rèn)，并定期予以公布。
非營利組織免稅優(yōu)惠資格的有效期為五年。非營利組織應(yīng)在期滿前三個月內(nèi)提出復(fù)審申請，不提出復(fù)審申請或復(fù)審不合格的，其享受免稅優(yōu)惠的資格到期自動失效。
?。?/span>2）申請享受免稅資格的非營利組織，需報送以下資料
?、偕暾垐蟾妫?/span>
?、谑聵I(yè)單位、社會團(tuán)體、基金會、民辦非企業(yè)單位的組織章程或宗教活動場所的管理制度；
?、鄱悇?wù)登記證復(fù)印件；
?、芊菭I利組織登記證復(fù)印件；
?、萆暾埱澳甓鹊馁Y金來源及使用情況、公益活動和非營利活動的明細(xì)情況；
?、蘧哂匈Y質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)鑒證的申請前會計年度的財務(wù)報表和審計報告；
⑦登記管理機(jī)關(guān)出具的事業(yè)單位、社會團(tuán)體、基金會、民辦非企業(yè)單位申請前年度的年度檢查結(jié)論；
⑧財政、稅務(wù)部門要求提供的其他材料。
?。?/span>3）非營利組織的下列收入為免稅收入
①接受其他單位或者個人捐贈的收入；
?、诔吨腥A人民共和國企業(yè)所得稅法》第七條規(guī)定的財政撥款以外的其他政府補(bǔ)助收入，但不包括因政府購買服務(wù)取得的收入；
?、郯凑帐〖壱陨厦裾⒇斦块T規(guī)定收取的會費；
?、懿徽鞫愂杖牒兔舛愂杖腈苌你y行存款利息收入；
?、葚斦?、國家稅務(wù)總局規(guī)定的其他收入。
?。?/span>4）非營利組織免稅資格確認(rèn)工作的時間安排
對2008年度、2009年度的非營利組織免稅資格確認(rèn)，企業(yè)應(yīng)于2010年2月底前向主管地稅機(jī)關(guān)提出申請，各區(qū)市地稅機(jī)關(guān)應(yīng)于20個工作日內(nèi)審核完畢后公布，需市局審核確認(rèn)的，主管地稅機(jī)關(guān)審核同意后上報市局。
（5）取得免稅資格的非營利組織應(yīng)按照規(guī)定向主管地稅機(jī)關(guān)辦理免稅手續(xù)，取得免稅資格的非營利組織應(yīng)在實際享受稅收優(yōu)惠年度向主管地稅機(jī)關(guān)辦理減免稅備案手續(xù)，主管地稅機(jī)關(guān)按照減免稅程序辦理，具體要求按照《關(guān)于印發(fā)<企業(yè)所得稅備案項目報送資料管理規(guī)范>的通知》（青地稅函[2009]7號）執(zhí)行。
主管地稅機(jī)關(guān)應(yīng)根據(jù)非營利組織報送的納稅申報表及有關(guān)資料進(jìn)行審查，當(dāng)年符合《企業(yè)所得稅法》及其《實施條例》和有關(guān)規(guī)定免稅條件的收入，免予征收企業(yè)所得稅；當(dāng)年不符合免稅條件的收入，照章征收企業(yè)所得稅。